+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Если сосед по даче захватил дорогу

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Ситуация, когда соседи по садовому товариществу годами спорят, там ли стоит забор и кто у кого оттяпал землю, увы, не редкость. Росреестр дал рекомендации владельцам земельных участка, как действовать, если сосед захватил территорию, а также, как обезопасить себя от нарушителей земельного законодательства. Ваш сосед перенес забор и в результате незаконно занял часть вашего земельного участка. В таком случае можно обратиться с заявлением в территориальный орган Росреестра или орган муниципального земельного контроля.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Основная проблема связана зачастую с тем, что изначально, при возведении забора, не были проведены замеры земельных участков и согласованы их границы, поэтому правильное расположение забора определить может быть трудно.

Росреестр разъяснил, что делать, если сосед по даче захватил вашу землю

Тема в разделе " Споры, конфликты, судебная практика ", создана пользователем Иринк , Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем. Быстрый поиск. Что делать, если соседи захватили часть участка?

Метки: вопросы собственности соседи. Лучшие ответы. Иринк , Регистрация: Белка Живу здесь. Сначала показать все документы соседям и попросить перенести забор. Ссориться сразу не стоит. Белка , Да я согласна,ругаться сама не хочу ведь соседи ближе даже родственников. А вот ещё вопрос. Может мне вызвать геодезистов, что бы они на место колышки поставили и потом уже с бумагами к соседям идти доказывать. И можно вызвать геодезистов что бы они по уже сделанной топосъёмке и замерам поставили колышки или надо что бы они ещё раз всю процедуру эту оформляли.

Irina Участник. Вы можете повторно вызвать геодезиста, при этом согласовать время и дату с соседями, чтобы они присутствовали при этом. Тогда точно вопросов больше не будет. Irina , Traks Наблюдаю за происходящим. Геодезистов вызывать не надо. ДО суда. Вышлите письмо с уведомлением соседям, с до судебными предложениями о границах.

Для солидности заверьте у нотариуса. Укажите срок, дней семь- десять с момента вручения. Отправлять с курьером. Получение письма и отказ межеватся - это и будет мотив подачи иска.

Проверка "соседства" Не тешьте себя иллюзиями, эти 4 метра - граждане давно считают своими. Но можете оставить, всё как есть - в знак вечной дружбы. Traks , Мы этим занимались летом, вызывали геодезистов правда за денежку и они нам маячки поставили - это такие арматурины, согласно кадастрового плана. Они приезжали со специальными приборами. А сами маячки мы сразу зацементировали. Только надо пригласить соседей и председателя, обязательно под расписку, открыткой. Можете при личной встрече получить подпись, если с этим проблемы, то по почте.

Причем если их участок тоже стоит на кадастре, то ваши точки должны полностью совпадать. А вот самостоятельно передвинуть забор вы не имеете право, только по решению суда, вот такая хрень:[. DOKER , Геодезисты на основе наших документов сделают замеры, и поставят межевые столбы.

Документы у меня уже все есть, просто я хочу чтобы соседи увидели реальные границы, которые им покажут специалисты. И ещё сосед мне всё время говорил, что он очень занят и не может ни как подъехать.

Но после того как я ему намекнула, что ему надо получать разрешение на строительство, а у него нормы далеко не идеальны дом в плотную к нашему забору И что возможно у меня тоже не будет времени подписать его документы, а то и вовсе не договоримся.

Тут же время нашлось на вторник. Буду ждать вторника. Как же я рада, что набрела на этот форум! Наидобрейшие люди. Расскажу историю моих родственников - может кому-то поможет.

Участок в деревне, выдавался сельской администрацией лет 20 назад а может и больше. Забора с соседями не было, просто знали, что вот эти посадки - межа. Затем от соседей пошли разговоры о том, что межа должна быть сдвинута, т. Ни уверения сельской администрации, что это не их земля, ни квитанции об оплате на землю нашими родственниками на этих соседей не действовали.

Дошло до того, что они стали просто шастать по участку, как по своему, сначала в сливах, потом дальше и дальше. И уже рассказывается о том, что кусты крыжовника, смородины и черешни, которые наши родственники покупали в питомнике и сажали несколько лет назад, тоже якобы посажены их прадедушкой. Пошли сплошные скандалы. И родственники наши вызвали из района специалиста по земельным спорам оказывается есть такой.

Приехала женщина, начальница этого отдела, со всеми документами из сельской администрации, и с ней еще молодой человек, который измерял. Все перемеряли вдоль и поперек, поставили колышки и составили акт.

В нем указали истиные размеры и местонахождение по документам у наших все правильно. А в соседском написали, что они несколько соток прирезали незаконно с другой стороны , да указали на неэффективное использование земли у них все заросло бурьяном и репейником, еле-еле через него продрались, пока меряли.

Сказали:"Вот по этим колышкам ставьте забор". Этот вызов был бесплатный! А потом наши родственники вызывали уже платно землемеров из кадастра и делали какой-то документ для приватизации.

Забор поставили. Участок приватизировали. Это было год назад, больше ни о каких прадедушках соседи не вспоминают. Я к Вам за советом. Куплен участок год назад,на кадастре стоит , но так как с обоих сторон было чисто забора не стояло, а с 2-х других -дорога ,забор мы не спешили ставить Мы когда покупали вызывали геодезистов и они нам точно показали и вбили колышки по меткам и данным кадастра.

Объявляется сосед,колышки вырывает и ставит столбы,где то с захватом в пол метра к нам. Вот мысль какая:земля то моя , могу я вырвать эти столбы и поставить свой забор придется еще раз геодезию вызывать,колышки то мои он выдрал? Или по хорошему лучше ,вызвать его когда геодезисты будут и мордой тыкнуть ,типа не прав? Посоветуйте,плиз,,,уж в суд идти не охота,,,,,,,А сосед тоже может сказать ,у меня свои геодезисты были и мне по точкам померяли.

Штурман73 Живу здесь. Штурман73 , Ussi Участник. У меня ситуация наоборот. Сосед с одной стороны предлагает отдать небольшую часть свой земли нам, что бы спрямить границы участка. У нас межевания не было. Как правильно сделать? Поставить забор, предварительно взяв у него расписку как она должна выглядеть, что писать а потом провести межевание? Или сначала межевание с учетом отданной земли и его подписью что с границами участка согласен, а потом забор ставить?

Или еще как сделать можно? Ussi , Oxanaot Новичок. И я к Вам за советом! Ситуация: 1,5 года назад купили участок в СНТ. Пока документы на собственность оформляли, сосед слева поставил забор, справа и сзади забора не было. Границы участка были обозначены колышками. Прошлым летом приехали на участок и спросили у соседей, кто ставил колышки, сказали отмеряли и ставили вместе с председателем. Все бы хорошо, но осенью, нашему соседу справа показалось, что его участок меньше нашего, и пока нас не было, они измерили свой и наш участок и перенес колышки на 1 метр на нашу сторону и теперь получается, что бытовка стоит почти вплотную к "новым" границам.

Кстати, участок у них уже 10 лет, и раньше, видимо, размер участка устраивал. Межевания не было. Могут ли они поставить забор без нашего согласия?

Подскажите, какие наши действия? Oxanaot , Показать игнорируемое содержимое. Ответить в теме.

Забористый сосед

Юридические услуги Недвижимость Оформление участков. Добрый день! В нашем поселке сложилась ужасная ситуация. Мы покупали участок в году весной, была отличная асфальтовая дорога. Осенью года нашу подъездную дорогу демонтировали, оказалось, что у той земли появился хозяин где дорога была. Он сделал круговую дорогу из бетонных плит, по которой мы еще могли ездить некоторое время.

Что делать, если соседи отмежевали и перекрыли проезд к участку?

На прямую линию, посвященную дачным участкам, пришло около сотни писем с вопросами. Ответы на них дает адвокат Минской областной коллегии адвокатов Ксения Кобаса. Публикуем первую часть историй-вопросов и ответов, посвященную границам дачных участков.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сосед закрыл общую дорогу

Писать надо, если ваш сосед перенес забор и в результате незаконно занял часть вашего участка. В таком случае лучше обратиться с заявлением в территориальный орган Росреестра или орган муниципального земельного контроля. Обращаться надо в регионе, где расположен ваш участок. Вы должны быть правообладателем земельного участка, границы которого сосед нарушил. Для этого ваши права на участок должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости или подтверждаться правоустанавливающими документами это для ранее возникших прав. То есть успешно отстаивать свои права может только собственник соток. Для регистрации прав на земельный участок он должен быть поставлен на кадастровый учет.

Это достаточно распространенная ситуация. Закон не обязывает собственников, оформивших участки ранее, делать межевание и определять их границы.

В соответствии с буквой закона, за незаконный захват земли полагается административное наказание в виде штрафа. Физическое лицо получит штраф в размере от пятисот до тысячи рублей, должностное лицо — от тысячи до двух, юридическое — от 2 тысяч до 20 тысяч рублей. Если один из участников товарищества присвоил себе землю, находящуюся в общем пользовании, не имея на это разрешительных документов, то его действие квалифицируется как незаконный захват. Например, незаконным захватом может быть незаконная застройка территории, загромождение, перенос ограждений, разделяющих участки.

Сосед захватил земли общего пользования

Как восстановить проезд к Вашему земельному участку, если соседи этот проезд отмежевали и перегородили? Поделюсь своими соображениями. Скажу сразу, что эти споры не простые и если разрешать их формально, то абсолютное большинство граждан, которым соседи перекрыли проезд, останется без защиты.

Этот околоток в районе первой дамбы Хатынг-Юряха — один из самых старых дачных районов. Большинство сейчас там проживает постоянно, поэтому, скорее, его можно считать уже пригородом. Недавно в районе появился новый сосед, участок которого перекрыл дорогу, по которой ездил весь околоток с х годов прошлого столетия.

Спор с соседом по участку из-за общей дороги

Тема в разделе " Споры, конфликты, судебная практика ", создана пользователем Иринк , Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем. Быстрый поиск. Что делать, если соседи захватили часть участка? Метки: вопросы собственности соседи.

Что делать, если соседи захватили часть участка?

Я для себя определяю предварительную консультацию и консультацию по существу. Предварительная консультация заключается в том, что я выслушиваю ситуацию и потом даю заключение - могу ли я оказать в данной ситуации юридическую помощь или нет (не моя компетенция, нет опыта по таким делам, задача слишком трудоёмкая с учетом загруженности).

Цена такой консультации 500 р (или бесплатно - если сразу понятно, что говорить не о чем), продолжительность - до получаса. Если по результатам такой консультации возникает необходимость изучения вопроса и документов материалов, то в зависимости от объёма определяется стоимость развёрнутой консультации, с детальными ответами на вопросы, со ссылками на нормы права и законы.

Но такая консультация ни как не может быть бесплатной. Но та пародийная сценка выявляет и другой аспект - в США и Великобритании сложилась целая культура правосудия и смежных процессов.

И само по себе, пока не возникает перекосов, это очень хорошо.

Если в двух словах: нельзя мешать жить тому, кто обитает рядом. Сегодня, как показывает жизнь, соседи часто не желают понимать друг друга поля пролегала единственная подъездная дорога к жилому дому.

Жители Хатынг-Юряха не поделили дорогу с новым соседом

Отзывчивость менеджеров и клиентской поддержки позволяет оперативно решать вопросы любой сложности. Команда разработчиков с готовностью и интересом реализует наши идеи и пожелания по улучшению сервиса.

Сам сервис простой и удобный, система учета оплат понятная и прозрачная, что позволяет в режиме реального времени отслеживать динамику продаж.

Спор вокруг забора: как поступить, если соседи захватили часть участка?

Быстрая и грамотная юридическая консультация поможет вам отстоять свои интересы в спорных ситуациях. После неё вы будете знать:Консультации юристов бесплатны и для военнослужащих, и для их родственников.

За определенный срок он показал как это сделать. Да, действительно, вчера на сайте была повышенная активность и система не смогла справиться с повышенной нагрузкой и часть заявок была утеряна.

10 историй, как "сосед отрезал землю": советы адвоката по борьбе за границы земельного участка

На сегодняшний день, большой интерес к автокредитованию проявлен именно со стороны 18-летних юношей, только вступающих во взрослую жизнь. Какому возрасту банки отдают больше предпочтения.

Консультация юриста в реальном времени разъяснит положения Гражданского, Семейного, Уголовного Кодекса и других законов, сделает анализ практики судов по спорным ситуациям. Обращайтесь на наш сайт без выходных. Обращение будет принято и в ближайшее время будет предоставлена юридическая консультация от онлайн юриста или в телефонном режиме по вашему вопросу. Консультации юриста онлайн круглосуточно даются по всем правовым вопросам.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Зажимают соседи
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. roughbracadpreg

    Поздравляю, какие слова..., великолепная мысль

  2. rocktravgo75

    Посещаемость это хорошо

  3. charreno

    все может быть=))))))

  4. Владлена

    отлично!!! Все супер!